보금자리론 신청방법 및 필요 서류는?

최근 부동산 가격이 많이 하락하기는 했지만, 금수저 집안에서 태어나지 않는 한 아직까지 우리나라에서 자기돈 100%를 가지고서 주택을 구입하기는 쉽지 않습니다.

그래서 주택을 구입할 때는 대출을 받아서 구입하는 경우가 대부분 일 것입니다.

 

대출에는 본인의 상황에 따라서 많은 종류가 있는데, 이번시간에는 그중에서 가장 많이 이용하고 있는 대출 중 하나인 보금자리론에 대하여 알아보겠습니다.

주택 구입을 할 계획이 있는 분들이라면 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

 

보금자리론은 한국주택금융공사에서 주택마련을 하려고 하는 분들을 위하여 실행하고 있는 주택담보대출입니다.

다른 대출에 비해서 금리가 저렴하고 고정금리로 대출을 할 수 있다는 장점도 있어 내 집마련을 하려고 하는 분들에게 큰 인기가 있는 대출 상품입니다.

 

보금자리론의 종류는 상품의 유형에 따라 U-보금자리론, 아낌 e-보금자리론, t-보금자리론으로 구분이 되는데, 그중에서 아낌 e보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하며 다른 보금자리론보다 금리가 저렴하다는 장점으로 많은 분들이 선택하고 있는 보금자리론입니다.

보금자리론을 알아보고 있으시다면 금리가 저렴하고 편리한 아낌 e보금자리론을 한번 알아보시는 것이 좋을듯합니다.

 

먼저 보금자리론의 대출신청할 수 있는 자격부터 알아보겠습니다.

1. 만 19세 이상의 대한민국 국민.

2. 부부(미혼인 경우 본인) 기준 무주택자 또는 1 주택자.

3. 연소득 7천만 원 이하.(미혼은 본인 소득, 기혼은 부부합산 소득), 신혼부부일 경우 연소득 8,500만 원 이하

4. 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 최대 1억 원 이하, 미성년자녀 2명인 경우 부부합산 최대 9천만 원 이하, 미성년 자녀 1명인 경우 부부합산 최대 8천만 원 이하.

위 조건을 만족하면 보금자리론 대출신청이 가능합니다.

 

 

보금자리론을 신청할 수 있는 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만신청가능하고, 대출 승인일 기준 담보주택의 평가액이 6억 원 이하인 주택에 한하여 보금자리론 신청이 가능합니다.

대출한도는 최대 LTV 70%까지이며, 최대 4억 2천만 원(미성년 자녀가 3명일 경우 4억 원)까지 한도가능합니다.

 

그러면 이번에는 보금자리론 신청을 하기 위해서 필요한 서류에 대하여 알아보겠습니다.

1. 가족관계증명서.

2. 혼인관계증명서.

3. 주민등록등본.

4. 주민등록초본.

5. 소득금액증명원(근로자 원천징수영수증)

6. 사업자등록증명서.

7. 사실증명원.

8. 건강보험자격득실확인서.

9. 건강장기요양료 납부확인서.

10. 국민연금보험료 납부확인서.

기본적으로 위에 나와 있는 서류들을 필요하며, 개인의 상황에 따라서 조금은 달라질 수 있습니다.

 

 

그러면 본격적으로 보금자리론 신청방법에 대하여 알려드리겠습니다.

보금자리론 신청방법은 한국주택금융공사 관할지사를 통하여 접수하는 방법이 있고, 홈페이지를 통하여 접수하는 방법이 있습니다.

직접 방문하여 서류를 제출하거나 우편으로도 접수가 가능하고, 홈페이지를 이용할 경우 스캔을 받거나 사진을 찍어서 직접 업로드해야 합니다.

 

한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 아낌 e보금자리론

HF 한국주택금융공사 금융서비스

 

위 사이트를 접속하여 아낌 e보금자리론을 선택하고신 대출신청을 클릭하시게 되면 신청을 할 수 있습니다.

이때는 공인인증서가 필요하며, 천천히 읽어보시면서 진행하면 쉽게 할수 있을 것입니다.

스마트폰으로도 가능하기 때문에 스마트폰이 있다면 꼭 pc가 없어도 됩니다.

 

 

이렇게 보금자리론 신청을 위해서 필요한 서류를 제출하고 심사가 진행된 후 대출이 승인되면 추가로 은행에 제출해야 하는 서류들이 있습니다.

1. 주민등록등본.

2. 인감증명서.

3. 매매계약서.

4. 부동산 등기부등본.

5. 신분증.

6. 가족관계증명서.

7. 전입세대 열람내역서.

8. 인감도장.

위 서류들을 모두 제출해야 대출이 실행되는 것입니다.

 

보금자리론은 신청 후 40일 이내에 심사가 완료되며, 심사 완료일로부터 30일 이내에 대출이 실행됩니다.

그렇기 때문에 잔금일을 조금 여유 있게 잡는 것이 좋습니다.

대출 심사 완료 후 대출 실행일(잔금일)을 앞당기는 것은 가능하지만, 대출 심사완료일로부터 30일 이후로 변경하는 것은 불가능합니다.

 

최근 금리가 너무 높게 올라가서 대출에 부담을 느끼고 있는 분들이 주변에 너무 많습니다.

보금자리론은 저렴한 금리이면서 고정금리로 대출을 받을 수 있다는 장점이 있어 많은 분들이 관심 있어하고 실해하고 있는 대출입니다.

혹시라도 주택 담보 대출을 알아보고 계시다면 보금자리론에 대하여도 한번 자세하게 알아보시기 바라겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다.